Российские власти в рамках поддержки строительной отрасли и оказания помощи населению
при решении жилищного вопроса запустили в 2020 году льготную программу «Ипотека для
всех». В её рамках можно взять ипотеку по ставке 6,5%. Смысл такой субсидии со
стороны государства заключается в том, что по этой программе можно совершить
покупку квартиры в Крыму на сумму до 6 миллионов рублей на первичном рынке.
То есть льгота предоставляется исключительно на новостройки.
Причём первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости жилья.
В информации о данной программе можно встретить сведения о том, что предельная
сумма на приобретение недвижимости составляет 12 миллионов, а не 6. Однако
верхний порог был увеличен для Москвы, Санкт-Петербурга, а также областей.
Следовательно, в отношении Крыма верхний предел — 6 миллионов рублей.
Программа изначально вводилась до 1 июля 2021 года, но была продлена
Стоит отметить, что изначально предполагалось довольно-таки ограниченное по
времени действие программы. Её ввели до 1 ноября 2020 года, потом — продлили
с 1 июля 2021 года. В мае 2021 стало известно об очередном продлении, на этот
раз на год, то есть до 1 июля 2022. Процентная ставка немного подросла, но
осталась доступной.
Оформление документов для ипотеки по льготной программе происходит точно так же,
как и при проведении стандартной ипотечной сделки. Отказать в предоставлении кредита
тоже могут, но есть возможность заранее снизить риски: улучшить кредитную историю,
доказать платежеспособность. И для большинства в России это уникальная возможность
на выгодных условиях стать владельцем квартиры в Крыму, цены на недвижимость в
котором постоянно и стабильно растут.
